ЗАКОН ДЖУНГЛЕЙ ГЛАСИТ…
Часть 6.
Города больше нет?..
… «Над нами джунгли!» - уверял недоверчивую Мать-кобру подросток в набедренной повязке. Боюсь, недалеко то время, когда наша забравшаяся в глубокое подполье общественность будет вынуждена воскликнуть подобно склеротичной длиннохвостой рептилии : «Как! Я не могу поверить, что Великий Город пал!..»
Однако, нет никакого секрета в том, что города, как и всё живое, рождаются, расцветают, чахнут и, бывает, гибнут со славой или без. Кто мог предугадать, что в глухих разбойничьих дебрях воссияет один из крупнейших монастырей России с обширным хозяйством, под стать столичным? А затем, потушенный ветром времени, превратится в заштатный посёлок-колонию..; чтобы потом, по мановению державной длани, возродиться в облике научного центра мирового уровня?... Какая судьба уготована Сарову и его жителям в меняющемся мире и в плывущем без руля и ветрил государстве?
Раз за разом в нашем городе проходят различные конференции Ассоциации ЗАТО, «сессии стратегического планирования» и прочая…, посвящённые роли и месту закрытых территорий (вообще и Сарова в частности) в недалёком будущем. Как обычно, седовласые отцы науки и энергичные «модераторы» изливают море умных слов вокруг да около, мало что прояснив по существу. И немудрено. Наиболее типичные выражения из уст высоких гостей конференций: «разработать концепцию», «создать проект стратегии», «выработать механизм», «уточнить структуру», «сформировать информационную платформу»…и так уже добрых двадцать лет… Если ориентиры развития наукоградов не определены даже приблизительно, – какой разговор может быть о путях движения к ним? Посему, предоставив возможность государственным мужам и далее гадать на кофейной гуще, рассмотрим реальные тенденции трансформации нашего города, сложившиеся за последние годы и реальные силы, стоящие за этими тенденциями. Да поглядим на реальных примерах, куда эти процессы нас ведут.
Тенденция первая: Саров – маленькая Москва.
Стремление быть «как большие», походить на маленькую столицу в Городе возникло не вчера, но за последние годы значительно окрепло, обретя весомые, грубые, зримые материальные черты. Мотором этого движения является сплочённая общими интересами влиятельная группа предпринимателей, депутатов и чиновников Администрации. Поражает упорство, с которым ими продвигается химерическая идея догнать мегаполисы по количеству торговых центров, бульваров, салонов, бензоколонок, развлекательных заведений и прочего второ-, а подчас, - третьестепенного сервиса. Довлеет, внедряется в сознание горожан постулат, что чем больше заманим в Саров сетевых кампаний-конкурентов, тем шире будет ассортимент, выше качество и ниже цены. Блажен, кто верует: несколько владельцев сетей всегда между собою договорятся, а вот стоимость строительства и содержания новых торговых площадей, заложенную в цену, нам всем придётся «отбить» из своих кошельков.
Само собой, весь доход этих предприятий уходит из Города в прекрасное далёко, а здесь остаётся то замирающее на разных этапах, то вновь оживающее строительство полудюжины подобных объектов, да постоянно меняющиеся вывески разоряющихся один за другим хозяев и арендаторов. И эти сетования не от местечкового эгоизма, а от реального факта, что подобный путь ведёт в тупик. Суть и логика развития небольшого города в поиске оптимального сочетания Цивилизации с Природой. Когда до магазина или детсада – пять минут ходьбы, а до поймы реки или лесопарка (обустроенных, а не превращённых в помойку) – восемь. Обеспечив возможность качественного отдыха в естественных условиях, во многом отпадает необходимость организации искусственных развлечений. Часто не приносящих ничего, кроме вреда здоровью и морально-сомнительных. Аргумент, что Город теряет кадры из-за уровня сервиса не соответствующего столичному, отдаёт клиникой – нам всё равно его не достичь. Не логичнее ли воспользоваться преимуществами, данными нам Господом и отцами-основателями, заслуживающими земного поклона? Юлием Борисовичем и Лаврентием Павловичем, выбравшим для Объекта живописнейшее место и распорядившимся обнести периметром огромную (больше двухсот тридцати квадратных километров) территорию с расчётом на далёкую перспективу. Триада: Достаток (работа, зарплата, жильё) – Экология– Безопасность, при её реализации обеспечит великолепную конкурентную привлекательность Сарова для большинства думающих о будущем молодых людей. Любители же «зажечь» на манер «Хромой Кобылы» пусть остаются в столицах, и Бог с ними. Ведь в конце концов, что представляет собой сегодня взятая за образец для подражания Белокаменная?
Чудовищный город-монстр, поедающий сам себя и высасывающий все соки «до самых до окраин» огромной страны. Место, предназначенное исключительно для зарабатывания и расходования денег, но ни в коем случае ни для жизни людей. Место, где вкладываемые миллиардные инвестиции приводят к тому, что положение становится хуже, чем было до понесённых затрат, а доходы не покрывают ущерба, нанесённого среде обитания. Москва перегружена функциями: все крупные государства на планете (США, Канада, Австралия, Бразилия) разместили свои столицы в относительно небольших городах. Единственное исключение – Китай, но там традиция в 5 тысяч лет и жёсткое государственное регулирование. Чего стоит один запрет на покупку автомобиля без предварительно оформленного приобретения машино-места на стоянке!
Судьба мегаполисов, совмещающих роль административного и делового центра в странах с переходной экономикой плачевна. Давление гигантских денег буквально расплющивает исторический центр натиском офисов и автомобилей, мало-мальски состоятельное население бежит в пригороды, усугубляя ежедневными концентрическими транспортными волнами общий градостроительный коллапс. Последний «финт ушами» с прирезкой юго-западного сектора московской области к столице, по мнению большинства специалистов, похож скорее на земельно-финансовую аферу. Данная невероятно дорогостоящая новация, ломающая всю планировочную структуру столицы, ни на шаг не продвинет решение насущных городских проблем и, со временем, вероятнее всего, заглохнет.
Кое-кто из земляков может мне возразить – ну а Саров-то здесь причём? – Лиха беда начало! Масштабы конечно у нас не те, но некоторые штрихи вам ничего не напоминают? Например, затея типа высотного делового комплекса «Метрополия» на месте автомобильного завода «Москвич»: истребление производства стоимостью в миллиарды, чтобы за ещё большие деньжищи возвести там небоскрёбы. Ударный демонтаж якобы устаревшего отеля «Россия»… и шестилетнее созерцание вместо него, надо полагать, очень современного пустыря за рекламными экранами… Или уничтожение и последующее восстановление Манежа и гостиницы «Москва», (невольно думается, что следующим шагом станет снос Кремля и возведение на его месте раскрашенного муляжа из монолитного железобетона с подземной парковкой…). Никак не могу взять в толк, почему в огромной малонаселённой стране невозможно найти место под башню, храм или стадион, ничего при этом не сломав и поменьше срубив?!! Если текущая политика московских властей не претерпит решительных изменений, в ближайшие два десятилетия все мы станем свидетелями необратимой гибели некогда прекрасного города – сердца страны.
В несколько более выигрышной ситуации находится Санкт – Петербург: плотно застроенный капитальными зданиями исторический центр является крепким орешком для горе–модернизаторов. Однако, дальнейшее продвижение в русле экономики Матвиенко-Полтавченко за какие-нибудь полвека уничтожит и его.
Наша область тоже не щи лаптем хлебает – выходим на столичный размах. Перед кризисом были запущены в оборот грандиозные планы застройки Борской поймы, Стрелки и района Больших оврагов оценочной стоимостью за триллион рублей. Начат, встал на 3 года, и бесславно снесён изначально никому не нужный торговый центр вдоль Окской Набережной; несмотря на финансовые трудности, упорно пробиваются проекты гипермаркетов то под площадью Минина, то на Лядова рядом с замороженным уже лет 5 каркасом ещё одного... Целые кварталы двухэтажной старинной застройки вырезаются под безвкусные торгово-офисные билдинги и жилые башни-каре. Сетка улиц между тем остаётся той же – XIX века, что превратило передвижение по городу в ежедневный кошмар.
Тяжело видеть, как Нижний превратился в зримое воплощение наихудших черт периферийного капитализма. Те, кто регулярно ездит по стране, поймут о чём идёт речь. В нём вы не увидите бережного отношения к исторической среде, как в Костроме или Ярославле, нет и намёка на трепетное сохранение и развитие национальных традиций по примеру Казани или Чебоксар. Практически не встречаются интересные и выразительные современные архитектурные композиции как в Екатеринбурге; отсутствует и решительный подход к решению транспортных проблем по типу Челябинска. «Карман России» являет собой образец рвачества в чистом виде.
Хорошо, что матушка природа постаралась максимально затруднить достижение заветной цели превратить наш областной центр в обезьянью копию Первопрестольной: город разделён надвое широкой рекой, а престижные районы Нагорной части имеют чрезвычайно сложный рельеф. Застроить небоскрёбами стометровые откосы и косогоры пока, слава Богу, кишка тонка, в Заречье же недвижимость менее привлекательна. Поэтому город, подобно спруту, всё удлиняет и утяжеляет щупальца жилой застройки вдоль основных магистралей, которые тоже не резиновые, а новых-то нет!.. Километровые пробки на въездах-выездах для Нижнего Новгорода столь же обычны, как и в центре, и это только начало.
Понятное дело, в любом чужом опыте можно и нужно находить рациональное зерно. Главное, что мне бы хотелось перенять у московских строителей – это мощь отрасли. Судите сами, перед кризисом в строительной индустрии столицы работало более миллиона человек – каждый десятый житель! И это оправдано: вспомним былую численность легендарного УС-909 и смежных организаций – те же 10% населения Города, и вспомним те темпы, которыми тогда развивался Саров. Да и вес мнения строителей в решении городских вопросов был не чета нынешнему, пятикратно усохшему…
Несомненной градостроительной удачей Нижнего явилась постройка торгового центра «Мега» в чистом поле на выезде в сторону Казани. Колоссальный гипермаркет с удобным транспортным подходом и великолепными автостоянками буквально спасает задыхающийся центр от десятков тысяч покупателей и их машин каждый день. Вот бы и нашим властям сориентировать господ инвесторов на что-то подобное. Вместо нынешней концентрации доброй трети городской торговли на двух сотнях метров и без того перегруженного проспекта в густонаселённом районе.
Однако, вместо разработки лежащих на поверхности актуальных мер, с высоких трибун озвучиваются маниловские мечтания то типа организации Саровского гуманитарного университета, то регионального медицинского центра (за колючкой!!!). Теперь вот «кластер». Осмелюсь заметить, что в отличие от торговых и развлекательных заведений, по коим мы зачем-то догоняем города-миллионники, для полноценного гуманитарного (в.т.ч. медицинского) образования кроме денег необходима ещё культурная среда. Большой и, желательно, древний город. Музеи, театры, студии-мастерские, клиники, выставочные и кино-концертные залы (всё во множественном числе). А ещё – старинные улочки и парковые аллеи, по которым можно бродить целый день, ощущая неповторимый запах истории. Замшелые камни и позеленевшая бронза памятников, а основное – люди, бесценный культурный слой носителей традиций, духа и знания. Тысячи людей. Школы. Века.
Как вы понимаете, ничего хоть отдалённо напоминающего перечисленное, в нашем милом городке нет, и в ближайшее столетие не появится. Специалистов-физиков-математиков на мощнейшей научно-лабораторной базе Института можно (и нужно) готовить мирового уровня. А вот лириков-лекарей – увы. И никакие прикомандированные светочи из столиц здесь не помогут,- по Сеньке и шапка…
* * *
За невозможностью (не по чьей-то прихоти, а по объективной реальности малого города) достичь в Сарове уровня культурной и сервисной среды мегаполиса, наши взоры должны обратиться к естественному коньку города – среде окружающей. К великому прискорбию дела на этом фронте идут в направлении, прямо противоположном сколь нибудь разумному и желаемому.
«Яблоневый де Сад» и Ко.
Термин «фронт» в предыдущем предложении был мной применён совсем не случайно: создаётся впечатление, что природному окружению в городе объявлена настоящая война и «победы» в ней следуют одна за другой, благо противник не может активно сопротивляться. Перечислю ряд особо выдающихся свершений последних лет:
- Под маркой борьбы с пожарной опасностью в позапрошлом году выкошены стометровые полосы леса вокруг городского периметра и промплощадок. Трупы поверженных врагов частью брошены на поле сражения, частью сложены в огромные штабеля для ускоренного гниения и размножения древоточцев. Десятки тысяч кубометров строевого лесоматериала вперемежку с дровняком и подтоварником. Сердце человека советского воспитания обливается кровью при виде столь злостного погубления бывшего народного достояния. Даже говорить не хочется, сколько сотен рубленых домов, бань и дач можно было бы возвести из пропадающих на глазах брёвен. Мало того, около 3-го завода под сваленными деревьями похоронили участок, на котором до этого городские юннаты высадили специально закупленные кедры и лиственницы. Вот такое «воспитание» подрастающего поколения по новороссиянски.
- Никак не меньше гектара первоклассного молодого сосняка срезали на повороте к Профилакторию для устройства теплосети к одному-единственному двухэтажному зданию нового телецентра. Что мешало вместо прокладки сотен метров бетонных лотков с тонюсенькой пятидесятимиллиметровой трубой от улицы Силкина протянуть газ от рядом стоящей газонаполнительной станции и сделать мини-котельную?
- Этим летом несколько вековых сосен (про всякий ивняк-подлесок я уж молчу) пустили под нож рядом со строившимся мостом у Больничного городка. Причина – серьёзней некуда: спрямить трассу то ли водовода, то ли канализационного коллектора. Ну не рыть же траншею по дуге вдоль дороги – напрямки-то проще и дешевше. В братской Белоруссии, в Беловежье, на каждом таком дереве висит охранная бирка, попробуй тронь! А в нашем заповеднике бесстыдства, чтобы сэкономить десять метров дрянной пластиковой трубы – легко…
- Ещё один объект трогательной заботы об экологии и здоровье горожан – стадион «Икар». Долгожданную реконструкцию спортивного комплекса начали с того, что уничтожили всю зелень от забора воинской части до проспекта Музрукова. Мешала ли она чему, нет ли – того не ведаю, только оздоравливать себя физической культурой на синтетическом покрытии среди асфальта и железных решёток прожариваемого солнцем и продуваемого ветрами «высокотехнологичного» спортгородка меня лично не тянет.
- С завидным упорством изводится растительность на территориях медицинских и образовательных учреждений: прошлой зимой истребили сквер между Неврологией и лабораторным корпусом Маслихи, а совсем недавно подчистую вырезали деревья вокруг Поликлиники №2. Чем провинились берёзы, окружавшие семнадцатую школу и клёны на задах школы №1, неизвестно, но и их не стало. Одним словом, ни тени, ни уюта, ни больным, ни детям. Только оголённые, нелепо торчащие безликие здания.
- Но бесспорную пальму первенства в этой бессмысленной и беспощадной войне с матерью-природой пока (позже поясню, почему пока) держит знаменитый «Яблоневый сад». Начну по порядку. Испокон веков наши предки (явно не глупее нас были люди) для размещения городов и сёл выбирали «место красно» - то есть самое лучшее, благо на Руси этого самого места в достатке. Назвать поросшую осинником низину наилучшим в Сарове участком под усадебную застройку надо здорово постараться. Любовь организаторов сего дела к будущим жителям просто зашкаливает. Однако, в конце концов, современная техника творит чудеса – приспособить (за соответствующее время и деньги) под жильё можно практически любую неудобь. Вот здесь и начинается самое интересное.
Чтобы ГРАМОТНО спроектировать застройку столь значительной (35,5 гектаров) территории со сложной гидрогеологической ситуацией нужны месяцы и слаженные усилия большого профессионального коллектива изыскателей и проектантов. Если работу делают полтора человека за две недели, результат будет именно таким, как в нашем случае – качество скучнейшего генплана соответствует посредственной студенческой работе 3-го курса. Дёшево и сердито. А теперь поглядим, каким боком выходит экономия на спичках, то бишь на проекте. За многолетнюю историю градостроительства человечество выработало два основных подхода к освоению новых территорий: ландшафтный, или органичный и индустриальный (технологичный). В садово-парковом искусстве им соответствуют английский и французский стили.
В первом случае тщательнейшим образом изучается природный ландшафт. Объекты застройки размещаются на естественных возвышенностях, укрепляемых в случае необходимости инженерными методами. Дома аккуратно сажаются на рельеф с минимальным повреждением существующего почвенного слоя и растительности, которые сами собой являются регуляторами водного баланса грунтов. Транспортные и инженерные коммуникации прокладываются в тальвегах, обеспечивая водоотвод. При необходимости делаются (либо окультуриваются имеющиеся) водоёмы, выполняются открытые кюветы, или подземный дренаж. В результате получается живописная композиция с плавно изгибающимися трассами проездов, разнообразием ракурсов жилых групп и готовым (сохранённым) озеленением. Замечательными примерами ландшафтного подхода при малоэтажной застройке в нашем городе являются посёлок ИТР и, к сожалению, бывшие «финские» посёлки.
Второй метод совершенно иной. Природный рельеф участка полностью заменяется искусственным, существующая растительность убирается, почвенный слой складируется.
До начала строительства домов выполняется полная вертикальная планировка, дренажная система и поверхностный водосток. Проводятся все магистральные инженерные коммуникации и временная дорожная сеть. Затем возводятся здания, постоянные проезды и тротуары с ливнеприёмной системой и делается озеленение. Генплан при таком подходе имеет регулярный характер, с прямыми улицами и правильными закруглениями. Если брать в целом, то данный приём несколько снижает затраты на проектирование, даёт более высокий коэффициент использования территории, но существенно увеличивает объёмы и стоимость земляных работ, благоустройства и инженерного оборудования участка. С некоторой долей условности и поправкой на технологии середины прошлого века, примером решения жилого района по указанному методу можно назвать застройку улиц возле городского аэродрома.
Это, так сказать, присказка. Сказка в том, что для некоторых наших саровских такая мелочь, как опыт человечества – не указ. Делаем по-своему. Сначала рубим лес и сдираем тракторами дёрн, уничтожая естественную систему осушения. Затем СРАЗУ начинаем СТРОИТЬ ДОМА, передвигаясь на тяжёлой технике во всех направлениях. Роем котлованы и пихаем туда-сюда вынутый грунт, перекрывая пути стока дождевых и талых вод. В итоге имеем огромное пространство, где между рядочками находящихся на разных стадиях готовности домиков сплошнейший непролазный свинорой. Изувеченная экосистема мстит слепо, но неотвратимо, Поговорите со строителями – вам расскажут массу историй, как в распутицу здесь грузовики тонут по дверцы кабин, а людей и материалы доставляют на объекты в кузовах-волокушах за бульдозерами. В сухую погоду вся эта грязища застывает в каменной прочности буераки метровой высоты, которые может одолеть разве что танк.
На столь весёлом фоне всякие разговоры о сроках ввода посёлка теряют смысл: застройщик из-за своей безграмотности и крохоборства оказался заложником капризов погоды и теперь Сам Господь Бог определяет, какие работы можно вести, а какие нет. Вообще, закладываемые по причине запредельной жадности экологические мины имеют свойство давать рецидив. Куда, к примеру, деть многие сотни пней, оставшихся после вырубки места под «Яблоневый сад»? Ясен же (извиняюсь за тавтологию) пень, что не на далёкую городскую свалку, когда рядом, у Больничного городка – великолепная зелёная балка, поросшая березняком! Тут же принимается ГЕНИАЛЬНОЕ решение: лес объявляется мусорным и опасным, его валят прямо на дно балки, а сверху накидывается пятиметровый слой коряг, вперемежку с ломаным бетоном от снесённых трибун стадиона «Икар». Официально сие мероприятие называется устройством СКВЕРА на ул. Курчатова, а фактически полтора гектара земли в непосредственной близости от жилья и от городской больницы уничтожены самым преСКВЕРным образом. На свалке строительного мусора и древесных отходах вообще ничего построить нельзя – долгие годы всё это будет гнить и проваливаться в совершенно непредсказуемых местах. Грязный, неровный, поросший бурьяном пустырь – вот и весь результат подобного «благоустроительства».
Вообще, положа руку на сердце, львиную долю коллектива молодых специалистов ВНИИЭФ, ради которых вроде дан ход проекту «Яблоневого садомазохизма» можно было бы с успехом заселить в пару многоэтажек. Прекрасное место для них – угол улиц Духова и Силкина. Было. Именно там очередной «стратегический инвестор» сейчас достраивает громадный глухой кирпич торгово-развлекательного центра. Готов поспорить, что немалая часть молодых «научников» с радостью предпочла бы современную квартиру в двух шагах от работы (21-я площадка) сомнительному удовольствию обладания коттеджем на болоте. Неужто не ясно, что жить и растить детей, когда и ясли-садики, и лучшие школы, и всякие ДК и ДТШ с кружками и секциями в радиусе пятиминутной прогулки гораздо комфортнее, чем в лесном посёлке, где из очагов культуры – один пивной ларёк, а из развлечений – ежедневное автородео по маршруту «дом – садик-школа – работа – магазин … и обратно…».
Ума не приложу, каким фрагментом своего организма думали те, кто разработал и те, кто согласовал этот кошмарный архитектурный ляп. Жилой дом на Духова не только мог украсить Город, но и квартиры в нём расхватали бы как горячие пирожки по самым «вкусным» ценам. Проект можно было сделать наисовременнейшим: с подземной парковкой и с универсамом на первом этаже, со стеклянными лифтами и с видовой площадкой наверху (это одно из самых высоких по рельефу мест города)… . С автостоянками здесь вообще всё в ажуре: если ходишь на работу пешком, а все детские учреждения – в соседних дворах, совсем необязательно держать машину под окнами, когда как раз через дорогу – огромный гаражный массив! Если на то пошло, то как раз построенный здесь «шедевр» торгово-развлекательного кубизма ничего не мешало разместить на части территории «Яблоневого Сада» по примеру той же нижегородской «Меги». Это на работу да в школу нам надо каждый день. А раз в месяц поиграть на кегельбане, посмотреть кинофильм или прикупить норковое манто – можно и прокатиться пяток километров – дорога туда прекрасная.
И ещё один момент, теперь более социальный, чем градостроительный. Чем, скажите на милость, провинились те несколько десятков жителей общежития Куйбышева – 21, чьи окна выходят на восток? Что вместо хоть какого-то вида на улицу, на гаражи, на горизонт, в конце концов, эти и так не особо обласканные жизнью люди вынуждены таращиться на гладкую серую стену супермаркета, выросшую в 15 метрах от них? Не потому ли, что в глазах сильных мира сего это и не люди вовсе, а так, чернь, не заслуживающая ни небушка, ни солнышка, ни сносной жизни вообще?… Осмелюсь заметить, что именно такое отношение «элиты» к простому народу и порождает в ответ все виды самого дикого и кровавого экстремизма.
Правда, мысли иных наших небожителей страшно далеки от мелких делишек грешной земли. Размах их задумок не охватить средним умом рядового саровского обывателя; посему и я немного отвлекусь от темы сегодняшних природно-градостроительных болячек и верну читателя к рассмотрению ещё одной глобальной концепции развития нашего богоспасаемого городка.
Тенденция вторая: Саров – центр Православия.
Великолепная идея, давно продвигаемая и спонсируемая рядом местных предпринимателей-меценатов, авторитетных общественных и культурных деятелей и, понятно, церковными кругами. Идея. Великолепная, простите за невольную тавтологию, в идеале. А теперь поглядим, как и, главное, кем она может быть достигнута.
На волне «нового мышления» и возрождения православной жизни в начале 90-х годов многим казалось всё простым и быстрым. ВНИИЭФ – динозавра прошлого – долой, режим – долой, все вокруг друзья, советских бомб на наш век хватит, а рынок под звон колоколов, как в благословенном 1913 году, всех насытит. Вышло иначе. И не могло не выйти. Друзей днём с огнём не сыщешь, а вместо хлебного тринадцатого того и гляди наступит то ли четырнадцатый, то ли восемнадцатый. С бомбами и с наукой такой швах, что по признанию, прозвучавшему на одной конференции, кроме закрытых институтов атомной «десятки» и МО в стране больше и нет ничего. Одним словом, вопрос ликвидации РФЯЦ с повестки дня снят и, надеюсь, очень надолго.
Но отсюда немедленно следует задача совместного существования в небольшом городке двух центров общегосударственного значения с совершенно разной спецификой. В разделе, посвящённом столичным амбициям, мной уже был упомянут термин «перегрузка функциями», так вот, для сегодняшнего Сарова это именно тот случай. Город ни по планировочной организации, ни по транспортной и социальной инфраструктуре не потянет обе. Одну-то тянет с трудом. Без коренного обновления контрольно-пропускной системы, железнодорожно-вокзального и аэродромного хозяйства, кратного развития дорожной сети те вереницы машин, что выстраиваются в часы пик на улицах и в выходные у КПП покажутся сущим пустяком. Про возможные социальные коллизии я уж не говорю… Для того, чтобы обеспечить полноценное функционирование Города, Федерального Ядерного Центра параллельно с православной «меккой», необходимы настолько колоссальные затраты, что цифра будет сравнима с полномасштабным национальным проектом типа сочинской Олимпиады или саммита АТЭС во Владивостоке.
Второе. Кадры. Специалистов по сотрясению воздуха, десятилетиями рождающих стратегии и концепции, оставим в стороне. Сосредоточим внимание на реальных структурах, действительно заинтересованных в подобном сценарии. А конкретно с той, которую обычно обобщённо называют Церковью, подразумевая при этом не только «попов», но и многочисленных «околоцерковных деятелей». На самом деле внутри огромного православного организма существует не меньше разнородных групп и интересов, чем в самом российском обществе, но речь сейчас не об этом, а о преобладающей тенденции.
Люди старшего поколения ещё помнят, как во время репортажей с заседаний Верховного (да и прочих) Советов, над рядами народных представителей «блока коммунистов и беспартийных», кое-где возвышались головные уборы церковных иерархов. С наступлением «эры демократии» РПЦ ушла из официальной политики, дабы не участвовать в сём грязном деле; (заметим в скобках, что дело это с тех пор стало намного грязнее…). Но главная интрига в том, что покинув политику, значительная часть клира – крепкие хозяйственники, особо востребованные в нынешнюю эпоху, - с успехом вписалась в рыночную экономику, зачастую сблизившись с наиболее энергичной и не особо прозрачной её частью. Частью, где про такую ерунду, как разрешения, КЗоТ, и прочую бухгалтерию слыхом не слыхивали, а большинство платежей производится наличными деньгами от пригоршни медяков до туго набитых ассигнациями портфелей, как в фильме «Берегись автомобиля». Всё быстро, эффективно, на личных связях и никакой бюрократии. Кредо этих деятелей ёмко передал больше десяти лет назад мой старый добрый товарищ, тогда слушатель Духовной Академии, а ныне настоятель одной из московских обителей. Сейчас мы построим стены, а духовной жизнью займёмся потом…
Нескрываемая горечь, с которой мой друг тогда привёл эту цитату, оказалась пророческой. Можете поверить двадцатилетнему строительному опыту автора этих строк, можете спросить знакомых строителей, но процесс возведения стен, отделки и украшения, благоустройства и озеленения настолько увлекателен и захватывающ, что до духовной жизни у этих людей дело не дойдёт никогда. Конца и края не видно строительству и реконструкции, кладке стен и сварке заборов, огораживанию новых территорий и покрытию брусчаткой старых, пилению деревьев и устройству цветников… Нравственный же «прогресс» в стране легко прочувствовать, даже не выходя из дома, включив вечерком на полчаса телевизор.
Никто не спорит, среди священства есть (и немало) настоящих подвижников и народных заступников, но музыку сегодня заказывает совсем другая, богатая и влиятельная часть церковной иерархии. Уже давно не секрет, что вокруг многих епархий РПЦ за последние десятилетия сформировался мощный сектор промышленных, информационно-издательских, строительно-реставрационных, проектных и прочих доходных структур. Всем этим организациям нужны новые подряды и гарантированный фронт работ. И это было бы замечательно, если не учитывать одно обстоятельство: все решения здесь принимаются очень узкой группой лиц, абсолютно закрытой от общества. Поэтому интересы простых людей, степень необходимости и полезности того или иного начинания для Города и горожан оказываются на десятом месте.
Поясню на конкретных примерах. С градостроительной точки зрения, православный храм – учреждение для нужд населения, которое должно размещаться в местах проживания этого самого населения, подобно школам, детсадам, аптекам и т.д., и имеющее определённый радиус обслуживания (пешеходной доступности). С архитектурных позиций, церковное здание является прекрасным композиционным акцентом жилого микрорайона, собирающим вокруг себя дворовые группы, облагораживающим урбанистский ландшафт. НО! За последние 20 лет якобы активного «православного возрождения» в Сарове возведён хоть один нормальный приходской храм в застроенных за это время микрорайонах?
Какой смысл продолжать концентрировать практически все действующие церкви на месте прежнего монастыря, вокруг которого на полкилометра вокруг нет, и, очень надеюсь, не будет никакого жилья? Ведь в единственном на весь Новый район больничном храме Пантелеймона и в обычные выходные, подчас, не продохнуть, а уж в праздники-то и речи нет. Так для кого или для чего ведётся упорная работа по монастырским зданиям – для людей или ради самого процесса с заветной целью блеснуть на всю страну своей приближенностью к первым лицам, богатством и роскошью заново отстроенной обители?.. Если кому-то нужны яркие иллюстрации к вышесказанному, то могу посоветовать ознакомиться со своеобразными «досками почёта», украшающими интерьер Серафимовской церкви (бывший драмтеатр) по бокам от входа. Золотыми буквами на белом мраморе увековечены имена Анатолия Чубайса, Олега Дерипаски и некоторых других …э-э-э… духовных светочей, искренне …м-м-м… любимых и почитаемых в русском народе. Скажи мне, кто твой друг, и я скажу, кто ты.
* * *
А вот теперь, думаю, самое время рассмотреть последнюю грандиозную градостроительную идею, грозящую непоправимо искалечить практически весь архитектурно-ландшафтный облик Сарова.
Существует категория деятелей, основной доминантой поступков коих является не стяжание идеала в себе, а обустройство себя в идеале. Идеал может быть любым: марксизм-коммунизм, либеральный буржуизм, экология, Православие… важно, что придя к деньгам и какой-нибудь власти, данная публика тотчас начинает оборудовать себе гнездовье в самой сердцевине предмета вожделения. Наплевав, само собой на законы, обычаи, мнения всех прочих мелких людишек.
Вот и у нас, откуда ни возьмись, нарисовались граждане жаждущие поселить себя, любимых в самом наикрасивейшем месте Города, у реки, с прекрасным видом на монастырский холм: ну, типа и природа и духовность в одном флаконе… Под это дело быстренько (в пакете с другими изменениями – думается, для маскировки) откорректировали Схему функционального зонирования Генплана, переведя около четырёх километров береговой полосы Сатиса шириной от 150 до 350 метров из ландшафтно-рекреационного назначения в селитебное. Когда осознавшая подвох общественность начала глухо роптать, тиснули в местной прессе ряд материалов, расписывающих прелести грядущего «обустройства» якобы захламлённой речной поймы для рядовых горожан. И русло-то углубят, и пляж оборудуют, и мостиков настроят, и берега укрепят, чуть ли не гранитной набережной опоясав, и всяких водных аттракционов в пруду у плотины понаставят… чисто Венеция. Чего ради столько благодеяний?
Глядим на эскизный проект застройки. Первое, что бросается в глаза – вся береговая линия идёт ко всем чертям. То есть ЖИВАЯ река с заводями, мысочками, излучинами, формировавшаяся веками превращается в МЁРТВЫЙ спрямлённый канал с отбортованными стенками. Капец биогеоценозу. Капец вообще всей территории речной долины, доселе представлявшей собой практически нетронутый природный ландшафт – такую же бесценную жемчужину в условиях современного города, как и монастырский луг, что лежит подле висячего моста. Хотя, что за дело по нашим временам – может, и его застроим?!! Напрашивается вопрос: почему в полумиллионном Дрездене или в почти двухмиллионной Варшаве реки Эльба и Висла текут в своих естественных берегах? С «дикими» пляжами и зарослями ивняка по урезу воды. И никому не приходит в голову извести малоценные дикоросты и отформовать русла земснарядами? Мы внезапно стали богаче и умнее Европы?
Скорее иное: за бугром, без сомнения, тоже хватает «инвесторов», грезящих прибрать к рукам лакомые участки на побережьях, просто «зелёное» общественное мнение сотрёт в порошок любого чиновника, рискнувшего санкционировать экологически сомнительный проект. В нашем царстве-государстве терпеливые россияне должны, видимо, безропотно проглатывать любые художества властей и «бизнеса»…
Следующее. Помимо изуродованного водоёма на месте двух исторических рек сам генеральный план застройки до тошноты примитивен (хотя здесь-то всё объяснимо: люди с подобным мировоззрением вряд ли способны родить шедевр). Унылые ряды одинаковых домиков вдоль акватории, где вместо ондатр и диких уток будут водиться одни гидроциклы… Девять квадратных многоэтажек у «Клёвого», шестьдесят одна(!) страшная трёхэтажная секционка и 34 блокхауса ниже по течению, семьдесят три тупейших типовых коттеджа, растянувшихся на добрый километр от нынешнего понтонного моста почти до самой плотины – красота! Итого 177 домов аж ЧЕТЫРЁХ видов. Особо ценной находкой проектантов является размещение коттеджей к реке задами. То есть в пятнадцати-двадцати метрах от воды будет идти тротуар, а сразу за ним – железный забор с торчащими из-за него банями и навесами для лодок.
Ну и, конечно, пляж. Будут ли, правда, желающие купаться в этой сточной канаве после всех сбросов городской ливневой канализации – вопрос. Лично я не помню ни одного лета, чтобы санэпиднадзор не запрещал водные процедуры в Сатисе ниже Маслихи, но это так, мелочи. Стрелка на впадении Саровки застраивается неким «общественным» зданием просто невообразимой конфигурации – будто трёхлетний ребёнок так и сяк кубиков набросал. Даже затрудняюсь представить, зачем этот монстр там нужен, что за «общество» будет в нём тусоваться и как всё это будет выглядеть.
А теперь главное. Кто даст гарантию, что ЧАСТНАЯ фирма, взявшая в разработку огромный кусок исключительно ценной городской территории, сможет выполнить задуманное? Или вырубив растительность и перекорёжив насыпями и траншеями полсотни гектаров речной долины, вылетит в трубу из-за очередного кризиса? Ну или элементарно затянет стройку лет на пятнадцать? Что тогда прикажете делать? По моему мнению, на сегодняшний день у городских строителей нет ни проектных, ни технических, ни организационных ресурсов для качественного, комплексного и, желательно, быстрого освоения больших сложных территорий. Касаемо планировки – это серьёзная задача для серьёзного проектного института, а в Сарове, насколько мне известно, нет ни одного практикующего ландшафтного архитектора. Касаемо исполнения – у всех перед глазами свежайший пример «ЯбСада», и, «с бородой», история микрорайона №15 (между улицами Московская – Курчатова – Берёзовая – Раменская). Жилой район, по сути дела, запорот: первые дома были заселены в конце девяностых, последний будет сдан в следующем году, а сердцевина так и представляет собой грязный полуберезняк-полупустырь. Для сравнения напомню, при злодеях-коммунистах пятый микрорайон (ул. Музрукова) принял первых жильцов в 1977 году, а через ПЯТЬ лет распахнула свои двери школа №12. Здесь прошло уже ПЯТНАДЦАТЬ, но на месте будущего «образовательного учреждения» - ни колышка…
Итожа вышесказанное, хочется сказать:
- Дорогие земляки-саровчане! есть ли хоть какой-то смысл для Города и для всех нас продолжать движение в описанных выше направлениях и затрачивать время и средства на реализацию масштабных трансформаций городской среды в интересах неких внешних сил, которым нет никакого дела до реальных нужд горожан?!! Не пришла ли пора повернуть головы от маниловских прожектов к животрепещущим задачам, давным-давно стоящим перед нами? Не потребовать ли от городских властей проведения ОБЩЕГОРОДСКОГО РЕФЕРЕНДУМА в случае, если тот или иной «стратегический» инвестиционный проект грозит необратимо изменить сам исторический облик Сарова, который определяет его подлинную уникальность и неповторимость? Планируемая застройка Сатисских заливных лугов – вопрос, требующий именно демократического общегородского обсуждения и согласования. Формат общественных слушаний в данном случае совершенно недостаточен.
Зарычать… убежать… Сказать что надо?!
Задача первая. Жильё. Жильё, как новое, так и старое. То, что новое жильё в Сарове строится крайне неритмично, вызывая резкие колебания цен, говорилось неоднократно на протяжении ряда лет. Причина заключается в бесплановой и бессистемной подготовке (хотя, скорее, неподготовке) городскими властями земельных участков для торгов под застройку. В итоге строительные мощности Города то недогружены, то перегружены, кадры лихорадит: то нечем занять своих людей, то срочно нужно звать «варягов»… Результат известен – без стратегического высокопрофессионального планирования данная отрасль развиваться не может (и не развивается), а конца решению жилищной проблемы не видать. Добавляет пикантности ещё одна «маленькая подробность»: так до конца и не ясно, в какую сторону вообще двинется Саров – на Север (по Генплану), на Восток (по недавним поправкам к нему) или на Запад – по логике и здравому смыслу? Не пора ли, наконец, фундаментально определиться?
Беда одна не ходит, и на Город надвигается ситуация оказаться со сгнившим, непригодным для жизни центральным районом. Без срочной организации масштабных работ по капитальному ремонту жилфонда постройки 50 – 60-х годов, число аварийного жилья, требующего немедленного расселения превысит количество вновь вводимого. Если для разблокирования проблемы кроме денег нужна плотная работа с жильцами-собственниками и изменение законодательства – значит нужно работать по этим направлениям. Само собой всё только окончательно зайдёт в тупик.
Задача вторая. Инфраструктура. Ноздря в ноздрю к жилищной проблеме идёт проблема инфраструктурная: новые микрорайоны обеспечиваются социальным и транспортным обеспечением со значительным опозданием. Детские сады строятся спустя годы и недостаточной ёмкости, школы в МКР-15 ребятишки, похоже, могут и вовсе не дождаться. Ну а от взгляда на новые улицы, ведущие к новым жилым массивам, просто слёзы на глаза наворачиваются. На Герцена или Гоголя и летом-то машины с трудом разъезжаются, а зимою фигурное вождение между припаркованными «подснежниками» превращается в захватывающее родео. Про полукилометровую утреннюю пробку на Семашко даже вспоминать неудобно: улица не справлялась с транспортным потоком ещё до заселения второй очереди пятнадцатого микрорайона. Так вместо опережающего её расширения, на неё навесили дополнительные сотни авто с Берёзовой, Раменской и Курчатова… После того как ТИЗ и «Яблоневый Сад» окончательно забьют машинами Московскую, добраться из этого района в старую часть города будет быстрее через огороды Кремешков, переехав Сатис по плитам.
Если в ближайшие годы не будет радикальным образом модернизирована дорожная сеть в «Большом треугольнике» Старый район – Заречная часть – Промзона, экстенсивно растущий автопарк Сарова просто встанет в один бесконечный затор. Помимо лобового подхода (расширение улиц) нужно находить другие пути расшивки проблемы: организация троллейбусного кольца с максимально дешёвым проездом, строительство велосипедных дублёров основных направлений с крытыми стоянками и шифрозамками. Город не настолько велик, чтобы становиться заложником личного автотранспорта.
Задача третья. Образование и культура. Сфера на первый взгляд слабо связанная с первыми двумя, но только на первый. Размещение языковой Гимназии и обоих математических Лицеев в старом районе неизбежно деформирует и жилищный рынок и транспортные маршруты для значительной части горожан. Несколько сотен личных автомобилей жителей Заречной части везут утром детей этих жителей в спецшколы и спецсадики, перегружая улицы, тратя впустую бензин и время родителей. (Если просуммировать затраты на топливо, износ машин, неизбежные аварии, потраченные впустую силы – в год выйдут многие десятки миллионов рублей из карманов горожан). А иные были бы рады купить квартиру в новостройке, но не хотят жертвовать близостью к качественному образованию для своих чад. Думается, что перенос одной (а лучше ещё и формирование новой) элитной школы в гораздо более населённый (~ 58% жителей) новый район не является непосильной задачей для городских властей. К тому же учебные здания здесь намного более современные, имеются полноценные школьные стадионы, бассейны и т.д.
Также неплохо было бы совершить манёвр площадями дошкольных учреждений, реализовав избыточные в старой части Города и за счёт этих средств построив остро необходимые в новой (коли не хватает бюджета). Проявив минимум политической воли, есть шанс вытащить, наконец, давно наболевшую занозу.
Культура. Для Сарова это в первую очередь – православная культура. Со светской (вернее сказать, с её материальным обеспечением), в Городе за последние годы есть поступательное движение: Драмтеатр, выставочный зал, новая Детская библиотека, реконструированное под ДШИ здание школы № 10… Однако, глядя на город глазами архитектора, аз, многогрешный, чётко вижу, что воссоздание Саровской пустыни в том виде, в каком она была сто лет назад – бессмысленно и губительно для города. Тогда для размещения пеших паломников было достаточно палаточного городка на лужайке и нескольких гостиниц для «именитых». Сегодня будет необходим мощнейший транспортный узел с развязками, отелями, ресторанами, парковками на тысячи машин и автобусов и прочим сервисом в непосредственной близости от монастырских стен. А там либо заповедные пойменные луга, либо серьёзные постройки серьёзных организаций. И основной городской транспортно-пешеходный поток.
Вместо этой, явно невыполнимой в обозримом будущем, задачи, необходимо возвести 6-8 небольших современных приходских храмов в основных жилых районах. Работы же на монастырском холме достаточно ограничить восстановлением Успенского собора, как главного церковного здания Города, которое несомненно заметно обогатит его панораму. Но для планомерной реализации данной программы городские власти должны иметь собственное чёткое понимание ситуации и не поддаваться давлению внешних сил, часто преследующих далёкие от интересов наших горожан цели. … А монастырь городу конечно нужен; но не огромный шумный «комбинат религиозных услуг», бьющий по глазам неуместной роскошью, как в Дивеево. Тихая обитель в одном из сохранившихся келейных корпусов, островок спасения души, заплутавшей в житейском море.
* * *
Завершая разговор о грядущем облике Сарова, хотелось бы дать настоятельный совет-пожелание занятому малопонятными внутриклановыми разборками составу местного самоуправления. Наш город не по-плакатному, а на самом деле уникален. В симбиозе с Институтом – это одна из немногих ещё действующих опор российской государственности в том виде, в котором она существует несколько последних веков. Но город состоит из людей. Не из зданий, дорог, площадок и инвестиций, а из людей. Поэтому любые начинания: предприятия, школы, храмы, благоустройство – должны быть для Города людей, а не город для них. А раз так, то не лишним было бы наперёд выяснить у самих горожан, что им нужнее: Сквер или магазин. Помпезный бульвар или велосипедная дорожка. Церковь на пляже у Бассейна или храм внутри жилого квартала. Гуманитарный университет или языковая гимназия в новом районе.
Принимая те или иные решения, необходимо помнить, что без людей – жителей Города, удовлетворения их нужд, без подготовки достойной смены эта державная опора уже на глазах нынешнего поколения превратится в ничто. И тогда выпадут у России последние ядерные зубы, и в наше затхлое подземелье со скелетами и ставшими бесполезными сокровищами войдут смуглолицые юноши. Войдут, чтобы забрать последний кинжал.
Игорь Калашников, архитектор. 2010 – 2012 г.
