То, что Верховный суд решил отказать Долиной, — это вызывает радость. Причём абсолютную: прекрасно, что Полине Лурье вернули не деньги, а именно квартиру. Именно это подтвердило, что в стране остаётся право собственности.
Да, сделка была осуществлена по цене ниже рынка, но Долина нигде и никогда не говорила, что её вынуждали цену снижать. Это, в конце концов, и есть рыночные отношения: если ты хочешь быстрее продать актив, у которого долгая экспозиция, — снижай цену.
Но ещё больше радует, что такое решение Верховного суда окажет влияние на другие аналогичные процессы. Да, оно не выправит перекосы, которые тянутся уже несколько лет, но сдвинет ситуацию в сторону оздоровления.
Увы, остаётся проблема нескольких тысяч аналогичных тяжб. В наших судах прецедентное право не используется. Поэтому сегодняшнее решение Верховного суда может стать лишь ориентиром для судей, которые хотят лишь честно выполнять свою работу (и не имеют никаких посторонних устремлений).
Прецедентом могло бы стать решение пленума Верховного суда. Но этого пока у нас нет. Поэтому нет гарантии, что в аналогичных случаях будут приниматься аналогичные сегодняшнему решения. И вообще нет никакой гарантии, что будут пересмотрены дела, по которым решение уже вынесено.
Благодаря Долиной вся страна увидела практику правоприменения, которая производила впечатление прямого игнорирования законодательства. Теперь стало понятно, что законы надо прописать более подробно, более детально.
Работа уже идёт: законопроекты уже готовятся, насыщенное общение с представителями всех вовлечённых сфер идёт. Буквально сегодня «Справедливая Россия» проводила круглый стол, посвящённый данной проблеме. По его итогам уже понятно, какие изменения нужно вносить в Гражданский кодекс.
Но самое главное, что сегодня было произнесено на круглом столе, озвучил руководитель следственного департамента МВД. Он чётко, внятно объяснил: никакая конкретная единственная мера не даст стопроцентной защиты. Но чем больше защитных мер применяется, тем выше будет уровень защищённости.
